on line workout 01   rubriche magazine

magazine la gaia scienza il molino stucki brucia menzogne di guerra affittare senza rischio basta guardare! indovinello berlin kreuzberg - dove si va? da queste parti city blues paint it black voci su workout n.0 concorso workout

AFFITTARE SENZA RISCHIO    | Maria Mandolfo. Trovare casa è sempre un dramma e gli studenti universitari sono sicuramente la categoria piú bistrattata. Fregature per gli annunci affissi o per le agenzie immobiliari? Affitti in nero o case fantasma? Volete continuare a pagare gli aumenti dovuti dall’inflazione su una cifra che non è stata nemmeno dichiarata, o accontentarvi di un contratto simulato, dove cioè si dichiara di meno di quanto si paga, pur di non ritrovarvi nell’odissea della continua ricerca di casa? BASTA! Il contratto è un diritto e un dovere per tutti e bisogna informarsi per essere tutelati.    Sapete infatti dell’esistenza delle leggi 338/00 e 431/98? La prima prevede lo stanziamento di ben 30 milioni di Euro per la realizzazione di strutture ad uso degli studenti. La seconda è la nuova legge di riforma degli affitti, essa prevede 4 tipi di contratto, fra cui uno ad hoc per gli studenti universitari, sulla base di contratti tipo definiti in accordi nei comuni sede di Università con validità che va da 6 a 36 mesi. Essa prevede l’obbligatorietà del contratto scritto e della sua registrazione, se questo non avviene vi è l’impossibilità di agevolazioni fiscali sia per il proprietario che per l’affittuario. Prevede inoltre l’impossibilità di sfratto e della richiesta d’aumento. Inoltre sia il canone che la sua variazione devono essere stabiliti in base agli accordi territoriali.    Alla luce di queste novità legislative gli studenti sono piú tutelati ma solo se rispettano le regole.